강북구 우이동 73-98 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2025타경12359
| 소재지 | 서울특별시 강북구 우이동 73-98 청솔빌라 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12359 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 4억 3,600만원 |
| 최저가 | 1억 1,429만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본거은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "4.19민주묘지역(지하철 우이신설선)" 북서측 인근에 위치함. 주위는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 우이신설선 "4.19민주묘지역"이 있는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하(완화시 28m이하)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로서 외벽:석재마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 2020.06.04일자로 사용승인되고, 방3,거실,욕실,보일러실,현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비,도시가스설비,승강기설비,주차장 시설 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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