양천구 신월동 470-26 아파트 경매
서울남부지방법원 2026타경3068
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 470-26 양천홈타운3차 제6층 제603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3068 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 9,200만원 |
| 최저가 | 3억 1,360만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양강초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독·다가구, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "신정역(지하철 5호선)"등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 5필지 일단지로서 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,4,5): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2025-01-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2020.08.04) 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 현황 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 완경사를 평탄하게 조성한 5필지 일단의 세장형 토지로 현황 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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