동두천시 송내동 593-23 단독주택다가구 경매
의정부지방법원 2026타경70587
| 소재지 | 경기도 동두천시 송내동 593-23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70587 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 6,013만원 |
| 최저가 | 1억 8,209만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건이 소재 하는 지역 주위에는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하고 있는 주택지대로서 제반 환경은 무난한 상태임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며 대체적으로 대중교통상황은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | ◆기호(1) : 정방형 평지의 토지로서 "단독주택(다가구주택)"의 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | ◆기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ◆기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | ◆기호(2) : 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 지상 3층 건물로서, 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. ▶본건의 사용승인일은 1993.12.30.일임. |
| 이용상태 | ◆기호(2) : 단독주택[2, 3층 다가구주택(각각 2가구), 3층 다가구주택(1가구), 지층 보일러 실(현황 창고)]으로 이용중임. ▶상기 건물의 상세 이용상황 등은 후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조하시기 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 전기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / ◆지층 보일러실은 현황 창고로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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