금정구 부곡동 895-36 대지 경매
부산지방법원 2025타경22429
| 소재지 | 부산광역시 금정구 부곡동 895-36 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22429 부산지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 2억 3,940만원 |
| 최저가 | 1억 6,758만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 '동현중학교' 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주위에 시내버스정류장 및 '부산도시철도1호선 온천장역' 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임 |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지와 평탄한 정방형 토지로서, 주거나지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 1m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. |
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