포항시 북구 기계면 임야 경매

포항지원 2025타경553

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상북도 포항시 북구 기계면 화봉리 소재 '기동지' 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 순수 산림지대로서 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근은 불가능하나, 남측 인접지 및 구거부지를 통해 접근가능한 바 임야로서의 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	부정형지로서 남측 및 남동측 하향 경사지의 자연림임.
인접 도로상태	임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 '이은형'임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 본건 임지상에 자생하는 입목은 일반거래관행 등에 따라 토지에 포함 평가하 였으며, 임야의 특성상 분묘 수기가 소재할 수 있는점 경매진행시 및 입찰참 여시 유념하시기 바랍니다.

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