포항시 북구 흥해읍 대지 경매
포항지원 2025타경563
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1163 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경563 포항지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 9억 1,931만원 |
| 최저가 | 6억 4,351만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 "초곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 아파트단지, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 자체 지반 대체로 평탄한 편인 가로장방형 토지로서, 나지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 북서측 및 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하, 4층이하), 기타 1종지구단위계획결정조서 참조), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역). |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없음. |
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