중구 퇴계로73가길 18 다세대주택 경매
서울중앙지방법원 2025타경100389
| 소재지 | 서울특별시 중구 퇴계로73가길 18 9층906호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경100389 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저가 | 1억 9,680만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "서울광희초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 통칭 "엘바움" 제9층 제906호로서 주위는 업무시설, 동대문패션타운, 오피스텔, 근린생활시설, 시장 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 서측으로 세로에 접하여 차량의 주정차가 용이하고 인근에 지하철역 신당역(2,6호선) 및 버스정류장이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24), 서울도심(4대문안)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 9층 제 906호(사용승인:2020.11.3.)로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공부상 도시형생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 기계식주차설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형 토지로 인접토지와 등고 평탄하고 도시형생활주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임. 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어있음. |
서울특별시 중구 진행중 경매
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