관악구 신림동 1655-15 주/상용건물 경매
서울중앙지방법원 2025타경102305
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1655-15 지밸리마인드 11층1108호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102305 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저가 | 3,959만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "구로디지털단지역(2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 등 재반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(구로디지털단지역(2호 선))이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서쪽 방면으로 노폭 약 55미터, 북측 방면으로 모폭 약 4미터, 남동측 방면으로 7 미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호1 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(대림지역중심(서울특별시 관악구 고시 제20 17-99호(2017.12.21.))), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 일련번호2 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(대림지역중심(서울특… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제11층 제1108호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 바 닥 : 마루깔기, 타일 깔기 마감 등, 창 호 : 복층유리 등의 창임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택으로 이용 중임.<후첨 "내부구조도" 참조> |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등이 구비되어 있 음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 2필일단의 부정형 토지로서 공동주택, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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