관악구 봉천동 635-27 다세대 경매
서울중앙지방법원 2025타경102965
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 635-27 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102965 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 8,400만원 |
| 최저가 | 1억 4,720만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | [국사봉체육관] 남동측 인근, [마을버스 관악03번 우리슈퍼정류장] 북동측 인근에 위치하고 있음 비교적 노후한 단독주택, 중소규모 공동주택이 중심이 되는 주거지대임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 지하철역과는 직선거리 약 900m이나 상당한 경사지로 도보 접근에는 다소 불편함이 있으며 인근에 마을버스(관악03)정류장이, 봉천벽산블루밍1차아파트 및 양녕로 도로 월편으로 5513, 마을버스(동작03)정류장이 위치하여 주로 이를 이용하고 있음 |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 '국회단지22길'에 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 임 # 근거법령 및 세부내역은 별첨한 토지이용계획확인서 사본 참고 바람 |
| 건물의 구조 | 벽돌조 평슬래브지붕 지하1층/지상2층 다세대주택 내 2층 202호로 (사용승인일: 1988.06.20) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 및 일부 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 |
| 이용상태 | 다세대주택 1개호로 이용 중임 |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별 난방임 급배수 및 위생설비 등 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 별무함 |
| 제시외 물건 | 전반적인 경사지대에 위치하는 정방형의 토지로 조성되어 다세대주택 건부지로 이용 중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 주택임차권 등기 되어 있고 해당 주택임차권자에 의하여 경매 신청된 건으로 현장 방문시에는 지속적으로 폐문부재하여 거주/퇴거 여부는 미상임 |
서울특별시 관악구 진행중 경매
서울특별시 관악구 신림동 1678-38 동부에이스빌 에이동 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 4,480만원서울특별시 관악구 봉천동 458-66 디앤씨타운 에이동 6층601호 · 연립주택 · 최저 2억 5,702만원서울특별시 관악구 신림동 610-575 2층202호 · 다세대주택 · 최저 1억 6,240만원서울특별시 관악구 신림동 1565-4 리더스빌 4층401호 · 다세대주택 · 최저 2억 2,784만원서울특별시 관악구 신림동 571-5 모던하우스 4층403호 · 다세대주택 · 최저 1억 5,808만원서울특별시 관악구 신림동 497-5 그린플러스신림해담채 11층1104호 · 다세대주택 · 최저 9,856만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 관악구 봉천동 635-27) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.