강남구 역삼동 720-18 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경103267
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 720-18 더플레이스강남 14층1402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103267 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9억 2,600만원 |
| 최저가 | 9억 2,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철2호선 "역삼역" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 상업 및 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선, 수인분당선) 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건 내 제14층 제1402호로서, 외벽:외장 타일 마감 등 창호:샷시 창호 등으로 마감함. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용 중임.< 후면"내부구조도"참조 > |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화전 설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 장방형 토지로 업무시설(사무소 및 오피스텔)건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람. |
서울특별시 강남구 진행중 경매
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