강남구 역삼동 735-17 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2025타경103829
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 735-17 역삼푸르지오시티 5층517호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103829 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,200만원 |
| 최저가 | 2억 5,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재"역삼1동주민센터"북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용빌딩, 상업용빌딩, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 인근에 지하철역(역삼역-지하철2호선, 강남역-지하철2호선 및 신분당선)등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 우수함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 일단의 토지 남동측 노폭 약 7M 내외, 남서측 노폭 약 8M 내외, 북동측 노폭 약 4M 내외 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 4필지 공히 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지),토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 7층 지상 15층 건물 내 제5층 제517호로서, (사용승인일: 2016.03.02.) 외벽 : 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임. |
| 이용상태 | 기준시점 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기, 주차장설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 4필지 일단으로 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용 중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강남구 진행중 경매
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