관악구 봉천동 1592-14 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경103703
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 1592-14 도담파크빌 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103703 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 100만원 |
| 최저가 | 3억 100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관악경찰서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 관공서, 교육시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 도보 12분 정도의 거리에 지하철역(2호선 서울대입구역)이 소재하여 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 부지의 동측으로 폭 35미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2018.05.30) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: -, 창호: 샤시창 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대에 자체평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 공동주택(다세대주택)의 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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