관악구 남현동 1064-23 다세대주택 경매
서울중앙지방법원 2025타경103832
| 소재지 | 서울특별시 관악구 남현동 1064-23 씨에스타운 비동 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103832 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 3,900만원 |
| 최저가 | 5,693만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "남현초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상 혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 및 지하철 사당역(2호선, 4호선)이 소재하는 등 대중교통상황이 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약4M 내외의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육관로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제비동 제4층 제402로서, (사용승인일자:2015.02.13.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조] |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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