관악구 신림동 610-246 연립주택,다세대,빌라 경매

서울중앙지방법원 2025타경103869

관악구 신림동 610-246 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지서울특별시 관악구 신림동 610-246 레미안아트빌 3층303호
사건번호2025타경103869 서울중앙지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가2억 9,500만원
최저가2억 9,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.08

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택(다세대주택), 다가구형 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장(노선버스 및 마을버스)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태기호1, 2 : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(제한기간: (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재붙임 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태본건은 공동주택(다세대주택) 으로 이용중임.
설비내역일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 엘리베이터 등이 되어있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건2필지 일단의 완경사로 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

서울특별시 관악구 진행중 경매

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