관악구 신림동 1568-5 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경103848
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 10층1009호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103848 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 9,200만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신대방역)이 소재하여 대중교통여건 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 20m 내외의 포장도로(난곡로)와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023- 315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제10층 제1009호로서, 외벽: 외장석 및 패널 등 마감 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔(복층형)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 가장형 평지로서, 건부지로 이용중임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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