관악구 신림동 1568-5 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경103849
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 7층706호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103849 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저가 | 2억원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '신림고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신대방역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 26미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호 (2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역 (주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제706호로서, 외 벽: 석재 붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔(거실/방, 주방, 다락 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 등 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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