관악구 신림동 1421-1 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경103935
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1421-1 신림큐브 7층707호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103935 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 3,700만원 |
| 최저가 | 1억 3,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '신림역(지하철2호선)' 북동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 다세대주택, 연립주택, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선, 신림역)이 위치하여 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측 및 동측으로 약6m 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 2015.04.22일 사용승인된 철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제7층 제707호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 미감 창호 : 새시 창호임 |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임. (자세한 내역은 '건물개황도' 참조) |
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비, 승강기 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 자세한 임대관계 미상임. |
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