관악구 신림동 1568-5 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경103958
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103958 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 9,300만원 |
| 최저가 | 2억 3,440만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치함. 주위는 오피스텔,근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 북측으로 1Km이내에 지하철 2호선 신대방역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 약 25미터 이내의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <관악구 신림동 1568-5소재> 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 4층 401호로서 외벽:대리석 및 석재붙임 등 마감. 창호:샷시창호임. (본건의 내부구조는 복층으로 되어있음.) |
| 이용상태 | 2021.12.13일자로 사용승인되고, 오피스텔로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비,도시가스에의한 난방설비,소화설비,승강기설비,기계식주차장, CCTV 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 두필지 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
서울특별시 관악구 봉천동 635-124 팰리스 4층401호 · 다세대 · 최저 3억 3,600만원서울특별시 관악구 신림동 1636-34 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 11억 2,014만원서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 3층301호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 3,900만원서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 8층806호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 300만원서울특별시 관악구 신림동 1425-4 11층1103호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 7,040만원서울특별시 관악구 봉천동 870-1 해주타워 102호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 53억 5,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 관악구 신림동 1568-5) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.