관악구 신림동 598-5 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경104041
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 598-5 성공리치빌 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104041 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 8,600만원 |
| 최저가 | 2억 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '난우초등학교' 남동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택, 주상용부동산 등이 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 북측 및 서측으로 세로에 접하여 차량 주정차 등이 용이하고 인근에 마을버스 정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 각각 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서(사용승인일:2021.4.29.) 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시창호 마감임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재경보장치, 화재탐지설비 등 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임 |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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