관악구 신림동 98-62 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경104191
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 98-62 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104191 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 10억 7,760만원 |
| 최저가 | 10억 7,760만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "제일성도교회" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 정방형 급경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20 .~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 경사슬래브지붕 위 기와지붕 지하1층/지상2층 건물로서 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지, 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 주택 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상. / -임대미상. |
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