종로구 소격동 88-14 도로 경매

서울중앙지방법원 2025타경104321

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 서울특별시 종로구 소격동 소재 "국립현대미술관" 북측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 미술관, 도서관, 학교 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
교통상황	본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	인접지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 도로등으로 이용중임.
인접 도로상태	동측에 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(16m이하) , 제1종지구단위계획구역(북촌 지구단위계획), 역사문화특화경관지구(2019-04-19), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도…
기타참고사항(임대관계/기타)	임대사항은 미상이며, 기타사항은 없음.

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