관악구 신림동 724-27 단독주택다가구 경매
서울중앙지방법원 2025타경104377
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 724-27 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104377 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7억 5,967만원 |
| 최저가 | 6억 773만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 724-27번지에 소재하는 <서울난우포등학교> 남측 인근에 위치하는 단독주택(토지건물)으로서 주위는 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서남측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 … |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 위기와 2층 단독주택으로서 외벽 : 벽돌 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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