관악구 봉천동 47-5 단독주택다가구 경매
서울중앙지방법원 2025타경104381
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 47-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104381 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 14억 4,906만원 |
| 최저가 | 11억 5,925만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 "봉천중앙시장" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 주택, 다세대 등이 위치하고 전반적인 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 주거용 건물 부지임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 건물로 외벽 : 벽돌쌓기 및 타일붙임 마감 등 창틀 : PVC샷시 등임. |
| 이용상태 | 주택임. |
| 설비내역 | -위생 및 기타설비 기본적인 전기설비 등 갖추었음. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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