중구 황학동 2484 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2025타경104492
| 소재지 | 서울특별시 중구 황학동 2484 신당역올리브2 7층705호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104492 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,900만원 |
| 최저가 | 1억 3,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중구 황학동 소재 "황학동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 시장, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 2호선 및 6호선 "신당역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~20… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제7층 제705호로서,(사용승인일 2004.08.10) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 집합건축물대장상 "오피스텔"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 화재탐지설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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