종로구 숭인동 1388 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2026타경100401
| 소재지 | 서울특별시 종로구 숭인동 1388 동양파라빌 12층1227호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100401 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,600만원 |
| 최저가 | 1억 880만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 신설동 소재 지하철 1,2호선 "신설동역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 부동산, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인근에 지하철 1,2호선 "신설동역" 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에… |
| 건물의 구조 | 기호(가)는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제12층 제1227호로서, (사용승인일 : 2005년 07월 22일) 외벽: 복합 판넬 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호: 하이샹시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임.(별첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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