종로구 신영동 254 아파트 경매
서울중앙지방법원 2026타경100888
| 소재지 | 서울특별시 종로구 신영동 254 대아파크빌 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100888 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 9,100만원 |
| 최저가 | 6억 9,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 신영동 소재 "세검정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 점포 및 근린생활시설, 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량 출입 가능하고 인접하여 지나는 진흥로변에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하고 있어 교통상황 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 로폭 약30미터 내외의 포장도로(진흥로)와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(24m이하(완화시 28m이하)), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-11-28)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구용도지역지구(지정제건축선)<건축법>, 상대보호구역(2021-11-30)(세검정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물 내 4층 401호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 마감 등 창호는 하이샷시 이중창호 임. |
| 이용상태 | 복도식 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸화장실2, 발코니2, 현관 등)로 이용 중임(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 옥외소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 근린생활시설 및 아파트의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 종로구 진행중 경매
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