관악구 신림동 652-10 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경100419
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 652-10 라임카운티 4층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100419 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,900만원 |
| 최저가 | 2억 7,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '난우중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보 통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 서측으로 노폭 약 2m, 동측 및 남측으로 노폭 약 6m의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확 인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제4층 제503호로서, (사용승인일 : 2018.02.23) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 서측으로 하향 급경사의 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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