관악구 신림동 713-1 다세대 경매
서울중앙지방법원 2026타경100454
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 713-1 성진리치빌5차 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100454 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저가 | 2억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독 및 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통 시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건이 속한 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 북측으로 노폭 약 6~8미터 내외 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1),(2): 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존 지역(자세한사항은 문화재청(천연기념물과) 서울특별시(문화재과) 관악구 (문화체육과)로 문 의바람)<문화유산… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감, 샤시: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수시설, 도시가스 난방설비, 화재경보설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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