관악구 신림동 610-396 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경100664
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 610-396 골드팰리스 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100664 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 8,100만원 |
| 최저가 | 2억 2,480만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '남강고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 4미터 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(제한기간: (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 3층 301호로서, (사용승인일 : 2016.06.02) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택(도시형생활주택) 으로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 승강기설비, 도시가스 등 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 세장형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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