관악구 신림동 1568-5 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2026타경100728
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 8층803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100728 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,400만원 |
| 최저가 | 2억 7,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무시설, 근린생활시설, 후면으로 다세대주택, 아파트 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약27m의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1):도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산주변), 토지거래계약에 관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31)/아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건중 8층 803호로서 외벽:석재붙임 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔 1개호로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 본건은 2필지 일단의 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.임대관계미상임. 2.본건은 등기사항전부증명서상 민간임대주택으로 등록(2022년3월3일)되어있음. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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