서초구 서초동 1451-89 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경100789
| 소재지 | 서울특별시 서초구 서초동 1451-89 서초동도시형생활주택 1동 8층809호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100789 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널" 남서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 서초동도시형생활주택 제1동 제8층 제809호)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대 주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 (남부터미널역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 서측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화지구<지역문화진흥법> 토지거래계약에관한 허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간 : 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트) 로 사용되는 부지, 지정기간: 202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층건내 제8층 제809호로서, (사용승인일: 2013.08.29) 외벽 : 세멘위 페인팅, 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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