중구 신당동 400-3 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경100804
| 소재지 | 서울특별시 중구 신당동 400-3 신당상상헌 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100804 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4억 7,500만원 |
| 최저가 | 3억 8,000만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 '지하철 5,6호선 청구역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 밀집지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 5,6호선 청구역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 7m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(제2종일반주거(7층이하)지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),토지거래계약에관한허가구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2020-10-06) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 조사일 현재 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형 완경사지로, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 주택임차권 등기 되어 있음.(임차보증금 300,000,000원) |
서울특별시 중구 진행중 경매
서울특별시 중구 신당동 251-73 8층801호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 9,280만원서울특별시 중구 필동3가 20-31 · 대지 · 최저 2억 3,073만원서울특별시 중구 남창동 31-27 · 대지 · 최저 3억 6,864만원서울특별시 중구 마장로1길 21 지하1층16호 (신당동,광희시장) · 상가 · 최저 2억 7,500만원서울특별시 중구 퇴계로 72 1층110호 (회현동1가,리더스뷰남산) · 다세대 · 최저 2억 8,672만원서울특별시 중구 청계천로 334 2층나-36호 · 판매시설 · 최저 1억 4,438만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 중구 신당동 400-3) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.