동작구 상도1동 325-5 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경101058
| 소재지 | 서울특별시 동작구 상도1동 325-5 두손베스티움 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101058 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 4,900만원 |
| 최저가 | 3억 4,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 "강남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선(상도역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 상도로47바길과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 … |
| 건물의 구조 | 공부상 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로써 (사용승인일 : 2013.04.03) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 옥외 소화전 등 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 대체로 가장형 완경사지로써, 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임. |
서울특별시 동작구 진행중 경매
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