서초구 방배동 750-9 상가,오피스텔,근린시설 경매

서울중앙지방법원 2026타경101086

서초구 방배동 750-9 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지서울특별시 서초구 방배동 750-9 반포스테이3차리버뷰 2층204호
사건번호2026타경101086 서울중앙지방법원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가3억원
최저가3억원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 서초구 방배동 "서울서래초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임.
토지형상/이용상태본건 남서측으로 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역 , 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:7…
건물의 구조철근콘크리트구조 평지붕 지상9층 건 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샤시 창호
이용상태오피스텔로서 후첨 &apos;내부구조도&apos; 참고 바람.
설비내역위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
제시외 물건인접 토지 대비 평지인 세장형 토지로서, 오피스텔 및 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)- 임대관계 미상임.

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