강동구 성내동 에스아이팰리스센트럴성내 연립주택,다세대,빌라 경매
서울동부지방법원 2024타경63813
| 소재지 | 서울특별시 강동구 성내로 64 12층1202호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경63813 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 3,100만원 |
| 최저가 | 1억 8,480만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "강동경찰서"남측 도로월편에 위치하며, 주변은 상업용, 업무용, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(8호선 강동구청역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 25미터 및 약 8미터 내외의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(2022-05-12), 지구단위계획구역, 도로(2004-11-05)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건 내 제12층 제1202호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: - 창호: 샷시창호 입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중이며 내부 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다. |
| 설비내역 | 급배수/위생설비, 개별도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접토지대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 주상용건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항없습니다. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
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