강동구 천호동 451-8 대지 경매
서울동부지방법원 2025타경450
| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호동 451-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경450 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 111억 270만원 |
| 최저가 | 88억 8,216만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재하는 지하철5호선 "강동역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선 "강동역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 남측 하향 완경사지를 일부 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 현황 주차장으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 50미터 내외의 천호대로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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