강동구 길동 디아트 연립주택,다세대,빌라 경매

서울동부지방법원 2025타경50326

강동구 길동 디아트 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지서울특별시 강동구 양재대로115길 55 3층304호 (길동,디아트)
사건번호2025타경50326 서울동부지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가3억 3,800만원
최저가3억 3,800만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "천동초등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 다세대주 택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 '5호선 길동역' 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건은 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발1 63m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호) <수도법>임.
건물의 구조철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 2020.01.31) 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태다세대주택으로 이용 중이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조도' 참고 바람.
설비내역기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이 용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)- 임대관계 등 미상임. - '내부구조도'의 작성은 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람. - 본건은 공부상 용도가 근린생활시설로 등재되어 있으나 현장조사시 다세대주택으로 이용 중인 것으로 조사·탐문되는 바, 이러한 사항을 종합적으로 고려하여 평가하였으며 위·불법 여부 등은 별도의 확인 요하니 경매 진행 및 입찰시 유의 바람.

서울특별시 강동구 진행중 경매

서울특별시 강동구 성안로25길 21 3층303호 (천호동,성우스타팰리스) · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1,836만원서울특별시 강동구 진황도로25길 18 8층805호 (천호동,스카이캐슬라) · 다세대주택 · 최저 513만원서울특별시 광진구 광장동 334-2 · 자동차관련시설 · 최저 68억 5,096만원서울특별시 강동구 진황도로25길 18 10층1001호 (천호동,스카이캐슬라) · 다세대주택 · 최저 1,155만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.