송파구 문정동 618 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경51210
| 소재지 | 서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오203동 10층1027호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51210 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저가 | 1억 803만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 '장지역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 제반 환경여건은 양호한편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 '장지역'이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호한편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 광대로인 송파대로와 접하며, 북서측으로 새말로 및 남서측으로 법원로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>,… |
| 건물의 구조 | 2016.09.29. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제10층 제1027호로, 외벽: 석재붙임, 시멘트몰탈위페인트 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 시스템창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔 1개호임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 지하주차장 등임. |
| 제시외 물건 | 대체로 가장형의 평지로, 아파트 및 오피스텔, 상업용 등의 건부지임. |
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