강동구 길동 370-16 다세대주택 경매
서울동부지방법원 2025타경51401
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 370-16 아성플러스 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51401 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 900만원 |
| 최저가 | 1억 9,776만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "천동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "강동역(지하철 5호선)"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 4m 포장도로에 일부 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2018.04.30.) 외벽 : 외장재 붙임 등 마감 창호 : 이중 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도 '도시형생활주택(단지형다세대주택)'으로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 '다세대주택 건부지'로 이용 중임. |
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