광진구 광장동 110 근린시설 경매
서울동부지방법원 2025타경51907
| 소재지 | 서울특별시 광진구 광장동 110 학산코스모스텔 11층1106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51907 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 5억 3,500만원 |
| 최저가 | 5억 3,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "광진정보도서관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 광나루역(지하철 5호선) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측,남측,북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 광장동 110,111 :도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(가로구역별 건축물 높이 지정(세부사항은 건축과에 문의))<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 11층 건물 내 제11층 제1106호 외 1개호로서, 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 내벽 : 벽지 바름, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 가), 나) 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. ※ 세부 이용상황 후첨 "내부구조도" 참조 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재 탐지 설비, 난방 설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 광진구 진행중 경매
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