송파구 문정동 620 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경52142
| 소재지 | 서울특별시 송파구 문정동 620 송파푸르지오시티 13층1301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52142 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저가 | 1억 3,376만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철8호선 "문정역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 업무시설 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 상업업무지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철8호선 "문정역"과 각종 노선시내 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 건물 북서측 노폭 약40미터, 북동측 노폭 악30미터, 남측으로 노폭 약20미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 유통상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(2014-03-20)(접합) , 도로(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발 촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(… |
| 건물의 구조 | 본건 소재 건물은 지하 5층, 지상 15층의 업무시설(오피스텔, 사무소외 1)로서 철근콘크리트 구조 평지붕이며 2013.07.19 사용승인되었음. 외벽 : 복합판넬마감등 창호 : 샷시창호등임. |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔로 이용되고 있음. |
| 설비내역 | 급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전시설, 지하주차장등임. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로 업무시설(오피스텔등)의 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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