송파구 가락동 913 아파트 경매
서울동부지방법원 2025타경52183
| 소재지 | 서울특별시 송파구 가락동 913 헬리오시티 318동 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52183 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 27억 9,000만원 |
| 최저가 | 22억 3,200만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "송파역(지하철 8호선" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 "송파역"이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 통하여 본건 남동측으로 양재대로, 북동측으로 송파대로, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 철도(저촉), 하수도(저촉), 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(잠실여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상35층 건물 내 제5층 제504호로서 (사용승인일 : 2018.12.28) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등이 설치되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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