강동구 성내동 548-4 아파트 경매

서울동부지방법원 2025타경52148

강동구 성내동 548-4 아파트 경매 물건 사진
소재지서울특별시 강동구 성내동 548-4 에스아이팰리스센트럴성내 8층803호
사건번호2025타경52148 서울동부지방법원
물건종류아파트
감정가2억 3,300만원
최저가2억 3,300만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 '강동구청 제2청사' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 교육시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황본건은 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철역 8호선 '강동구청역' 이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
토지형상/이용상태본건은 북동측으로 노폭 약 25m 내외 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태제3종일반주거지역(2022-05-12), 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경) 서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 도로(2004-11-05)(접합), 가축사육제한 구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고…
건물의 구조철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상15층 건물 내 제8층 제803호로서, (사용승인일자:2021.04.23.) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 이중창호 마감임.
이용상태본건은 공동주택(도시형생활주택(원룸형))으로 이용중임. (후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)
설비내역본건은 위생 및 급·배수설비, 각종 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기설비 (승객용, 13인승, 1,000kg)등이 되어있음.
제시외 물건본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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