송파구 마천동 359-26 대지 경매
서울동부지방법원 2025타경52446
| 소재지 | 서울특별시 송파구 마천동 359-26 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52446 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 4,645만원 |
| 최저가 | 3,716만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천초등학교" 동측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 주를 이루는 주거지대로서, 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "마천역(지하철 5호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 (1) : 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 (2) : 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호 (1) : 본건 남서측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 각각 접함. 기호 (2) : 본건이 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 (1) 지상에 제시외 건물 (알씨조 및 연와조, 근린생활시설 및 다가구주택)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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