강동구 길동 347-30 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경52546
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 347-30 라온오피스텔 2층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52546 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 시설 및 상업시설, 다세대주택, 소형 아파트 단지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 길동역, 굽은다리역 및 다수 의 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 27m, 북측으로 노폭 약 3m 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한 사항은 국방부고시 2025-36 호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지 역(2016-11-28)(2호)<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 건물 내 2층 205호로서. 외벽: 석재 타일 붙임 등 마감, 창호: 새시 창호임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 기계식 주차설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -기타사항 없음. |
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