송파구 삼전동 103-3 다세대 경매
서울동부지방법원 2026타경7
| 소재지 | 서울특별시 송파구 삼전동 103-3 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경7 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 7억 2,800만원 |
| 최저가 | 7억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "삼전초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 연립주택, 학교 등이 소재하는 주거지대로, 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로 및 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 교통 이용상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 내 501호로서, (사용승인일자: 2002.02.04) 외벽: 화강석 붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 현황 주거용(현관, 욕실2, 방3, 거실, 주방 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 1층 옥외 주차장, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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