강동구 길동 457 아파트 경매
서울동부지방법원 2026타경50152
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 457 청광플러스원큐브2차 17층1708호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50152 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 900만원 |
| 최저가 | 8,720만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동역(지하철5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장, "강동역(지하철 5호선)" 및 "길동역(지하철 5호선)"이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 (2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호 구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층/지상19층 건물 내 제17층 제1708호로서, 외벽 : 석재붙임 및 일부 복합판넬 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 대상물건은 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 기계식주차설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 및 아파트(원룸형)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 주택임차권설정등기(임차보증금 금125,000,000원) 되어 있음. ② 기준시점 현재 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
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