강동구 천호동 211-6 다세대 경매
서울동부지방법원 2026타경50191
| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호동 211-6 모던하우스 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50191 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 4억 300만원 |
| 최저가 | 4억 300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 '강동역' 북측 직선거리 약 에 750미터 지점에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 도보로 약 10~15분 거리에 지하철 5호선 '강동역,길동역, 천호역'이 위치하는 지역으로 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 북서측으로 로폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접하는 상태입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1토지:천호동 211-6 :도시지역, 제2종일반주거지역(2014-10-29), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사 지붕 지상5층 건물 내 지상 3층 304호로서 외벽 : 돌븥임 치장, 판넬 및 벽돌마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 창호 : 삿쉬창호입니다. |
| 이용상태 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 3층 304호로서 다세대주택(방3, 거실 겸 주방, 화장실겸 욕실)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장시설등이 설비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 6필 일단의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 공동주택(다세대주택,사용승인일 2016.04.15)부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
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