강동구 천호동 237-45 다세대 경매
서울동부지방법원 2026타경50167
| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호동 237-45 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50167 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 6,800만원 |
| 최저가 | 3억 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 천일초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 소규모상가, 학교 등이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역 (2014-06-25) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역 (전술) (군사시설보호구역 변경 (자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건물내 3층 302호로 외벽:칼라벽돌 치장쌓기 및 정크판넬 마감 내부:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호:샷시 마감. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급배수 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건 방문시 이해관계인 폐문부재로 내부구조도는 건축물대장상 현황도면에 의하였으니 경매진행시 유의바람. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
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