강동구 천호동 167-73 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2026타경50201
| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호동 167-73 에스아이팰리스 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50201 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,700만원 |
| 최저가 | 2억 1,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 '5호선 강동역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-15 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2020.10.14) 외벽 : 석재붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조도' 참고 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등 미상임. - '내부구조도'의 작성은 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
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